Первым владельцем участка был Варфоломей Михайлов, построивший здесь в 1824 году деревянный флигель. После перестройки будут вестись вплоть до 1873 года, пока крестьянин Василий Ярцев не поставит ту самую деревянную избу, брус которой можно увидеть и сейчас на некоторых стенах.

С тех пор на улице Саратовской, стояла скромная одноэтажная изба, которая вскоре стала предметом интереса предприимчивого купца Савельева.
В 1892 году Ярцев продает участок и одноэтажную избу Егору Петровичу Савельеву, который обращается к мэтру – Александру Щербачеву с просьбой преобразить дом. Щербачев обкладывает всю избу кирпичом, украшает фасад рустовкой, полуциркульными окнами, пилястрами, Т-образным замковым камнем и балюстрадой на крыше. Стиль: эклектика.

В 1896 году дом унаследует его племянник Владимир Алексеевич Соловьев. В 1900 году дом перейдет во владение брату Александру Алексеевичу Соловьеву, который возведет двухэтажный жилой пристрой во дворе.

Александр Алексеевич с женой Марией Никитичной – двоюродной племянницей Антона Шихобалова – и тремя малолетними «наследниками» проживал в только что аккуратно, добротно и хозяйственно отстроенной усадьбе на Николаевской (сейчас – Чапаевская, 88), но, видимо, задумал переселиться на более престижную Саратовскую.

В 1909-м году усадьба Савельевых перешла в собственность С.А. Крылова, служившего в Самарском окружном суде присяжным поверенным. Новый владелец теперь уже по проекту Дмитрия Вернера сделал справа от входа пристрой, повторяющий оформление главного фасада (сейчас это зал Вермутерия и Портретная) и часть обновленного дома в 1907-м году сдал в аренду своему коллеге - присяжному поверенному Василию Васильевичу Ветрову под квартиру и фотоателье.